腾讯房产讯 在现在的社会当中，很多夫妻在结婚的时候都会共同购买新房，一起还房贷等，作为自己婚后用于居住的房产，在夫妻婚后购买的房产在一定意义上是夫妻共同拥有的财产。但是一旦在婚姻出现破裂现象，财产的分割就会成为最关注的问题，而在婚姻中如何保护自己的房产呢？这些法律小知识你应该知道。
第一条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第二条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，有产权登记一方对另一方进行补偿。
面对现在的高房价，房子越来越成为很多家庭重要的财产，为了保护好自己的房产所有权，应该知道更多关于房产的法律小知识，房子属于谁的应该理清楚。
