又一周“倏”地一声就飘过了，上星期广州楼市发生的各种大事，除了新地王横空出世，还有就是《广州市中小学发展策略研究与布点规划（草案）》爆出，买学位房这事或需提前了解情况啦。来，一起随小编瞧瞧：

广州荔湾“新地王”或引爆购房潮？

上周二，华大物流地块(荔湾区岭海街12号AF010734地块)网上竞拍开始,多达24家境内外房企参与竞价，最终雅居乐以217338万元报价将此地块收入囊中。据说这宗地块的楼面价已经超过了之前越秀拿下的南洲路地王(楼面价3.46万元/平方米),全市单价新地王诞生。

地王

据业内专家分析，此地块地段优势比较明显，这也是其抢手的最直接原因，拍地结果消息一出，网传周边楼盘纷纷酝酿涨价“涨”声一片！

【一言简评】

按照地价预计，未来建成的住宅均价起码要达到60000元/平方米才能保本？新地王诞生，固然有楼盘涨价、有楼盘观望，但无论如何，买房自住和投资，是否有足够的升值空间，关键还得综合来看周边未来规划以及现有配套，综合考虑清楚再下手，不能跟风盲从。

广州市中小学规划 或带来“六大惊喜”

学位

长达上百页的《广州市中小学发展策略研究与布点规划（草案）》近日被媒体进行轮番解读和剖析，据说此规划或带来“六大惊喜”：1. 城区差异校际差异有望缩小；2. “小升初”直升趋势越来越明显；3. 示范性高中扩建将带来扩招；4. 市属学校到外围地区设立分校；5. 跨区跨校择校仍有戏但较贵；6. 民办初中或按学区招生。

【一言简评】

买学位房这事一般是需要“提前量”的，即最好在小孩上学时提前几年买，虽然此规划还只是草案，有待商榷！但作为家长，提前了解一下教育方面的规划措施完全是有必要的。