据统计，7月二手成交均价为25334元/㎡，环比涨1.5%，已经是连续两个月录得上涨。成交数量方面，7月广州二手住宅市场网签成交量达8179宗，环比上升14.4%，止跌回升，可见二手楼市发展势头持续向好。

从成交区域看，各区二手住宅市场网签成交量环比全线上涨，其中，南沙网签成交量涨幅最大，共网签了136宗，环比上升28.3%。中心城区中，越秀网签成交量涨幅最明显，共网签了626宗，环比上升24.5%。天河区继续保持成交热度，网签成交位居第二，主要集中在体育中心及后天河北板块，多数是学位房买家入手，推高了成交量。

业内人士表示，不少板块的二手房升温是受到周边一手楼盘影响，例如海珠的热门板块，一手楼盘面积较大，小户型缺货，只有二手市场有盘、且带有学位房优势的房源，即使价格相对价高，还是会有买家承接。

广州楼市淡季不淡 一手楼成交近万套

二手市场火热，一手市场也不相伯仲！

在传统的七月楼市淡季，广州一手楼仍成交了近万套单位,差点就能创下连续5个月成交破万套的纪录。数据显示，7月广州一手楼网签成交9986套单位，比2015年7月的7541套增加2445套，同比上升32.42%；均价方面,7月广州一手住宅网签均价为16828元/平方米，比2015年7月的16246元/平方米上涨582元/平方米,同比上升3.58%。

从区域来看,7月广州成交的9986套一手楼中,外围五郊区占了6726套,中心六区则成交了3260套。其中，增城以成交2817套夺得区域销冠,成交套数最少的越秀只成交了96套，成交量下降了41.10%。荔湾区7月一手楼网签量同比大涨244.34%，主要由于广钢新城的楼盘入市。

均价方面,7月网签均价最高的区域是越秀,成交均价为45305元/平方米。番禺、白云、南沙、黄埔4区涨幅均达两位数。总体来看,大多区域房价都保持着平稳上升的势头。

豪宅成交旺 预期市场将持续乐观

印象中大家对豪宅的感觉都是比较高高在上的，不接地气，主要是价格过高，超出普通家庭的购买预算

而近日，有关数据显示，广州一手住宅市场网签总价超“千万”的豪宅达444宗，占全市一手总网签量的0.77%，同比去年上半年大幅增长61.5%。一手千万豪宅网签均价46233元/m2，环比增长6%，同比增长高达12%。这一均价仅为网签均价，实际成交均价更高。

一手豪宅市场表现出色，二手的市场也有表现不俗。上半年二手千万豪宅成交表现突出的区域有天河、番禺及增城，其中，天河的占比高达46%，显示了市场强劲的接盘能力。

随着高端住宅成交走热，近期大批新盘新货的大户型也接踵而来，预期市场情绪将持续乐观，在宽松的货币政策下潜在买家将加速入市。但市场整体供应相对不足的现象仍将持续，预计一、二手高端住宅市场资本值在今年有望快速上涨。

广州大桥新桥部分路段明日通车

据透露，8月6日零时起，广州大桥新桥北段部分路段将通车，车主从海珠区出发，可在二沙岛匝道出口处，从旧桥接入新桥到临江大道。同时，自8月6日0时起，至10月底止，将对广州大道—临江大道路口进行封闭改造，车辆可绕行新桥已开通路段。

车辆绕行路线提示：

从8月6日0时起，至10月底止，车辆需要绕行的具体路线如下：

广州大道南往东转向临江大道车辆，在广州大桥中段转入东侧二沙岛新建桥梁，再进入临江大道。

二沙岛上广州大桥往北车辆，经二沙岛东侧匝道转入新建桥梁，再经临江大道进入新中轴隧道上方掉头往广州大道北行。

建设和交管部门提请途经车辆注意现场交通指引。

地铁11号线向开工又迈进一步！在芳村大道设5个车站

地铁11号线向开工又迈进一步！11号线“如意坊-燕岗”区段启动招标，首次公布车站位置，工程概算投资23.24亿元。

11号线呈环形线路，经过天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，串接琶洲、广州东站、火车站、白鹅潭（芳村）等轨道枢纽，增加广州重点建设地区的交通覆盖。

由于工程项目体量庞大，11号线分段进行招标。最新启动的是 “如意坊-燕岗”之间的车站及隧道区间招标，该段的车站位置也一并首度公布。“如意坊-燕岗”段绝大部分站点位于芳村，基本沿芳村大道设站，从芳村大道东到芳村大道南一共有5个地铁站。地铁就在家门口，届时芳村的市民要到达各区将更加方便。